بيت التمويل الكويتي : الأزمة المالية أثرت سلبا على القطاع العقاري في البلاد

أكد بيت التمويل الكويتي أن الأزمة المالية العالمية أثرت سلبا على القطاع العقاري في الكويت ، حيث فقد التوسع في النشاط العقاري خلال عام 2008 وتيرته السريعة في النمو متأثرا بها وبعدد من العوامل .

وقال بيت التمويل الكويتي (اكبر بنك اسلامى فى الكويت) في تقرير وزع يوم الاربعاء (2 يناير) إن الأزمة المالية العالمية التي ألمت بالأسواق في شهر سبتمبر الماضي أثرت سلبا على القطاع العقاري ، حيث شهد التداول العقاري قدرا من التباطؤ الملحوظ خلال عام 2008.

وأضاف أيضا أن انخفاض الأسعار رافقه تراجع في الطلب على العقارات ، وسادت الأسواق حالة من الترقب والانتظار في ظل الضبابية التي ما زالت تحيط بمصير وتداعيات الأزمة المالية العالمية الأكثر حدة في الأسواق المالية والنقدية ، ومن بينها الأسواق الخليجية والمحلية .

وأشار التقرير إلى أن أسهم الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية تأثرت هي الأخرى حيث سجلت القيمة السوقية لقطاع العقارات انخفاضا من حوالي أربعة مليارات دينار الى نحو 2.6 مليار دينار بنسبة انخفاض 36.1 في المائة مقارنة بعام 2007.

ونوه التقرير الى ان القطاع العقاري المحلي شهد تطورات هامة في الأعوام الماضية ، حيث ساهم ارتفاع أسعار النفط العالمية وتزايد الايرادات النفطية في طفرة سيولة نقدية وجهت معظمها الي سوق الأسهم وسوق العقارات المحلية ، مما أدى الى تضخم في أسعار الأصول بالاضافة الى توجه المستثمرين الى التوسع في الاستثمار العقاري.