دبي – العربية.نت

تعزز اتجاه امارة رأس الخيمة, بدولة الامارات العربية المتحدة نحو الاستثمار العقاري السياحي باعلان شركة "أوراسكوم للفنادق والتنمية" المصرية عن مشروعها الجديد "ذا كوف" الذي سيقام على مساحة 50 هكتارا في الامارة.

وقالت الصحف الاماراتية اليوم الثلاثاء 12-4-2005 ان المشروع تبلغ تكلفته 227 مليون درهم (62 مليون دولار) دون احتساب قيمة الارض التي حصلت عليها الشركة بدون مقابل من حكومة "رأس الخيمة", وسيٌنشئ على شواطئ الخليج وسيتضمن 134 فيلا من فئة "5 نجوم" ومصممة على الطراز "النوبي"، ومن المقر ان يكون المشروع جاهزاً للاشغال في غضون 30 شهراً.

وسيشمل المشروع الذي يعد الاول من نوعه الذي تنفذه الشركة في دولة الامارات, مراكز تسوق ومحلات ومدارس عالمية ومستشفيات، وسيتم تمويل انشائه عبر أحد البنوك المحلية, ويقع بالقرب من المنطقة الحرة في رأس الخيمة.

وقال رئيس مجلس إدارة الشركة سميح ساويرس, بحسب ما ذكرت الصحف, إن المشروع يتميز بتوفيره لفرص استثمارية من خلال مفهوم جديد غير مألوف في أسواق الدولة حيث يتيح فرصة تملك إحدى الوحدات على الشاطئ بعائد على الاستثمار يصل إلى 7%, موضحا أن من حق المالك التمتع بالوحدة لمدة 4 أسابيع في العام والحصول على عوائد 7% على بقية الأشهر.

وأضاف أنه بعد 3 سنوات يصبح من حق المالك سكن الوحدة أو إعادة بيعها إلى أوراسكوم بسعر السوق أو تجديد الاتفاقية مع أوراسكوم لاستمرارية الحصول على عوائد إيجار الوحدة.

وذكر أن سعر القدم المربعة في وحدات المشروع يتراوح حول 6 آلاف درهم (الدولار يعادل 3.68 درهم)، وأن شركته تبحث العديد من الفرص الاستثمارية الفندقية الأخرى في دولة الإمارات وخصوصا التي لها إطلاله على الشاطئ.

جدير بالذكر أن الامارة شهدت مؤخرا تأسيس شركة "رأس الخيمة العقارية" التي يبلغ راسمالها ملياري درهم احتفظ المؤسسون بنسبة 45 % من الأسهم بينما طرح 55 % منها للاكتتاب العام يوم 30 مارس/ آذار الماضي, وذلك بهدف تطوير العديد من المشاريع في قلب الإمارة وعلى سواحلها من خلال توفير الأراضي والمجمعات السكنية والمرافق السياحية وخدمات الرهن العقار, ولاتاحة الفرصة أمام المستثمرين للمساهمة في تطوير مشروع جزيرة "المانغروف" التي تبلغ تكلفته الابتدائية 2.7 مليار درهم ويتضمن عددا كبيرا من الشقق السكنية والمنازل الريفية والمرافق الترفيهية والسياحية ومتاجر للبيع بالتجزئة ومنطقة للسياحة البيئية.

العربية نت

2005-4-13