قال خبراء إن حجم الاستثمارات المتوقعة في مشاريع التطوير العقاري الساحلي "الواجهات البحرية" في منطقة الشرق الأوسط ستبلغ 20 مليار دولار خلال السنوات الخمسة المقبلة, مشيرين إلى وجود إقبال كثيف على هذا النوع من الاستثمار العقاري البحري الترفيهي, لكنهم نبهوا إلى أن المهم ليس حجم المشروع إنما مدى تطوره وما يعكسه من ثقافات المنطقة.

وقال النائب الأول للرئيس في المجلس الدولي لمؤسسات قطاع البحرية دان ناتشيز في "معرض الواجهات البحرية" الذي اختتم فعالياته يوم الثلاثاء 10-5-2005 في دبي إن هذا النوع من المشاريع يشهد نموا منقطع النظير وهو مطلوب بشكل كبير خاصة أنه سيتم استثمار ما يزيد عن 20 مليار دولار في عمليات تطوير الواجهات البحرية ومراسي السفن في الشرق الأوسط خلال الأعوام الخمس المقبلة.

وأضاف في تصريحات نشرتها الصحف الإماراتية اليوم أن العامل الأكثر حيوية للمشاريع المقامة على الواجهات البحرية في المنطقة يتمثل بالدور الذي تلعبه هذه المشاريع وليس شكلها أو تصميمها، مؤكدا في الوقت نفسه أن هذا المطلب يشكل عنصرا أساسيا لنجاح كافة المشروعات.

وأكد أن قطاع الترفيه البحري الخاص بالواجهات البحرية يشهد طلبا متزايدا، لكن يتوجب على مطوّري المشاريع الإقليميين الأخذ في الاعتبار متطلبات القطاع وفهم الطلب العام لكي يحصدوا النجاح.

من جانبه, أكد الخبير الأمريكي رئيس شركة "بيرمللواغامل" للتصميم الهندسي لويس اغامل ضرورة تركيز مطوري الواجهات البحرية في المنطقة على إقامة مشاريع متطورة إذا أرادوا استقطاب مستثمرين من الغرب، مشددا على أهمية إظهار ثقافة وتراث المنطقة بدلا من مجرد إقامتها بعدد كبير.

وقال إن حجم المشروع لا يعكس مدى تطوره, ولا يشكل عنصر جذب كبيرا للزبائن وخاصة من الغرب فهم يهتمون أكثر باستكشاف واستعراض ثقافات الشرق الأوسط.

من جانبه, قال مدير عام دائرة السياحة والتسويق الجاري بدبي خالد بن سليم إن دبي ستشهد المزيد من مشاريع الواجهات البحرية في المستقبل, وانها تستقطب الاهتمام لسنوات عديدة مقبلة, مشيرا إلى القدرة الاستثمارية الهائلة التي يتمتع بها قطاع السياحة ومستويات الإشغال الفندقي المرتفعة.

وكان بن سليم افتتح معرض ومنتدى واجهة دبي البحرية 2005 الذي يهدف إلى استعراض هيكلية الفرص المستقبلية في تصميم الواجهات البحرية والبناء والتخطيط أمس بمشاركة من مؤسسات وشركات من 9 دول من أوروبا والشرق الأوسط تعرض مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات المتعلقة بالمشاريع التطويرية الساحلية في القطاع العقاري واستصلاح الأراضي واليخوت والهندسة البحرية.

العربية نت--دبي

11-5-2005